2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.0万円/㎡
前年比-9.9%
戸田市
78.6万円/㎡
前年比-17.9%
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プレシス戸田公園ソルティエ
埼玉県戸田市本町三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
2023年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 57.91㎡の場合
相場
4,827万円
83.4万円/㎡
2,870
4,175
5,480
6,784
AI査定結果
推定相場価格
4,827万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,480万円
72.1万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス戸田公園ソルティエ
5,280万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 57.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 91.2万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 5,280万円 | 91.2万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 5,680万円 | 98.1万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,200万円 | 86.1万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 5,280万円 | 87.4万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,280万円 | 91.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,680万円 | 71.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/21 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%下落、戸田市では17.9%下落しています。
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